讲座预告｜秦志莺 ：关于租房、买房与房产继承的中法民法规则与实务差异比较
无论是新来乍到的留学生，还是已在法国“扎根”数十年的“资深移民”，许多人都曾因为房子的那些事而经历过种种苦恼……
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在刚过的这个周末，偶然经过刚换班不久的巴黎市政府广场，看到市政厅正面挂着一条大型蓝底白字的竖幅标语，上书“Ici, c’est Paris !/这儿，是巴黎”，在蓝天和阳光映照之下，煞是威风凛凛；而与此形成对照的是，广场对面右侧的街道上，排列着几十个帐篷，一群无家可归的移民驻扎在那儿“示威”抗争，几幅显眼的横幅挂在树上：“Droit au logement/住房权”、“Se loger n’est pas un crime, c’est un droit/居有其所不是犯罪，而是一项权利”……
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这一场景令人联想起住房对于每一个人的重要性以及它可能带来的种种令人头痛的烦恼。
无论是新来乍到的留学生，还是已在法国“扎根”数十年的“资深移民”，许多人都曾因为房子的那些事而经历过种种苦恼，尽管这“苦恼”的形式和程度各有不同：租房者有租房难言的苦衷，买房者又有买房的各种麻烦，而一旦功成名就之后，则还有把“房事”传承给后代的种种忧虑……
显然，房子的事并不简单。而对于在法国和中国两地都有房子的“有产阶级”来说，这更可能是一个令人双倍费神和头痛的事……
所以，秦志莺老师这次关于“房子的那些事”的讲座如同一场及时雨，大概也是许多朋友们“翘首以盼”的善事……
秦志莺老师将以租房、买房与房产继承为三条主线，对法国和中国的民法规则和实务进行对比与拆解，重点关注以下问题：
— 租赁合同中，房东与租客权利义务的制度性差异；
— 购房过程中，产权归属如何受到婚姻制度与出资结构的影响；
— 房产继承中，遗嘱自由与法定继承之间的边界与冲突；
秦老师将特别提醒在法中两国跨境情境下，如何避免“法律认知错位”可能带来的风险的问题；
这一讲座，与其说是一场不同法则的比较，还不如说它更是一次关于个人与家庭房产秩序的再认知。
热烈欢迎各位“无产阶级”和“有产阶级”联合起来，踊跃报名参加。
秦志莺的《老百姓的民法典》
秦志莺的《老百姓的民法典》2023年由中国法制出版社出版；全书采用“以案释典”的方式，对53个受全民关注并折射中国社会热点和痛点的真实案例进行专业、生动、条理清晰的剖析。
该书涉及议题广泛，从个人生活到社会交往，按七大篇章，不仅反映了普通人在真实生活中随时可能遇到的生老病死各种传统场景，而且与时俱进，紧贴当下新闻焦点和社会热点问题，极具现代感，对当代人遇到的各种“史无前例”的前沿话题作了《民法典》视角的释读，诸如：人工授精胎儿的继承权、未成年人打赏主播的法律后果、校园欺凌、校内活动受伤的责任归属、职场性骚扰、合伙创业退伙纠纷、彩礼返还、离婚财产分割等家庭法律争议，等等，全书通过问答形式或案例分析，把复杂抽象的法律条文转化为贴近百姓日常生活的实用知识。
《老百姓的民法典》作为中国首部《民法典》的配套读物，不仅是一部《民法典》的通俗解读，也是连接法律与民生的桥梁，使《民法典》从“法学家之法”变为“老百姓之法”，因而具有重要的教育和社会价值。
主讲人秦志莺 简介
秦志莺，中国法学与经济学双本科，法国商学院硕士学位。曾在《上海证券报》发表头条文章及专版分析文章近百篇，分别在中国国有企业和法国大型集团公司工作多年，具十多年的中国执业律师经验，著有《老百姓的民法典》一书。
现定居法国，为生活在法国的华人家庭和移民群体提供中国民法与法国民法中关于婚姻、继承、家庭事务方面的法律信息解读，以及相关材料协助与语言支持。
讲座信息
主题：“关于租房、买房与房产继承的中法民法规则与实务差异比较”
Conférence ｜Comparaison des règles et pratiques du droit civil français et chinois en matière de location, d’acquisition immobilière et de succession
主讲人：秦志莺，《老百姓的民法典》一书作者
时间：2026年5月16日星期六下午15点至17点
地点：巴黎Espace F360空间(书店·画廊·茶室)
5 rue Mignon – 75006 Paris
巴黎6区“可爱街5号”
本次活动免费，使用语言为中文。
F360(法兰西360)空间知友圈会员可享受一份免费(纸杯装)“文学茶/Thés littéraires”或咖啡。
现场座位有限，感兴趣的朋友请抓紧时间尽快订座：
微信： EspaceF360
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